🏡 Selg eiendommen din på Kreta: Maksimal suksess med internasjonal rekkevidde

Du eier en Eiendom på Kreta og ønsker å selgeHos Schmidbauer Immobilien finner du den ideelle partneren for å finne den rette kjøperen – målrettet, profesjonell og med en uovertruffen tilstedeværelse i det internasjonale eiendomsmarkedet. Vi vil følge deg gjennom hele salgsprosessen for å sikre at du Eiendom på Kreta for å oppnå best mulig pris.

🎯 Selge eiendom på Kreta – det som betyr noe

Salget av en Eiendom i Hellas krever omfattende erfaring, detaljert markedskunnskap og fremfor alt en enorm rekkevidde. For å oppnå en god pris, din Eiendom på Kreta presentert overbevisende og den rette kjøperen blir spesifikt adressert.

Vi tar oss av hele salgsprosessen for deg:

• Faglig avsløring: Vi lager en presentasjon av høy kvalitet basert på eksisterende informasjon og bilder av eiendommen din.
• Internasjonal utgivelse: Tilbudet ditt vil bli publisert på hjemmesiden vår, i sosiale medier (YouTube, Facebook, Instagram) og på mer enn 30 landsspesifikke domener publisert på de respektive språkene.
• Global tilstedeværelse: Vi markedsfører eiendommen din på ledende internasjonale eiendomsportaler, spesialiserte plattformer og i relevante fagblader for å tiltrekke kjøpere fra Tyskland, Østerrike, Sveits, Nederland, Skandinavia og andre europeiske land å ta opp spesifikt.
• Lokale samarbeid: Vi samarbeider tett med pålitelige lokale partnere Kreta som også tilbyr eiendommen din og tar vare på den på stedet.
• Screening av kvalifiserte potensielle søkere: Før visninger sjekker vi potensielle kjøpere på forhånd (f.eks. for likviditet) for å spare deg for unødvendig arbeid.
• Din fordel: Eiendommen din vil bli forvaltet av et nettverk av erfarne partnere – med maksimal synlighet og direkte kundekontakt, også på stedet på Kreta.

🌍 Internasjonal rekkevidde for eiendommen din

Vår sterke tilstedeværelse på nett er din avgjørende fordel. Med over 1.000 aktive tilbud Kreta Vi oppnår utmerkede rangeringer på Google. Søkeord som «Selg eiendom Kreta"Eller"Selg hus på Kreta«Vi bringer spesielt tysktalende og internasjonale potensielle kunder direkte til nettstedet vårt.

Deres eiendom Utgitt på flere språk – profesjonelt oversatt og landsspesifikt tilpasset. Denne omfattende markedsføringen er den avgjørende faktoren for en god salgspris.

📄 Hvilke dokumenter er nødvendige for salget?

📌 Selgeren trenger følgende dokumenter for salget (svært omfattende, vil bli innhentet fra advokaten):

• Innenlandsk (gresk) skattenummer (AFM).
• Attester for betalte skatter og avgifter (f.eks. eiendomsskatt de siste 5 årene, arve-/gaveavgift ved erverv).
• Attest på eventuelle leieinntekter eller negativ attest.
• Attest fra kjøper fra det aktuelle skattekontoret som bekrefter skattefritak (forologiki enimerotita).
• Matrikkelutdrag (pistopiitiko metagrafis) og matrikkelutdrag (ktimatografiko diagramma).
• Topografiske planer og områdeplaner.
• Byggetillatelse for eiendommer bygget etter 1983. For eldre bygninger, en erklæring som bekrefter byggeåret.
• Energieffektivitetssertifikat.
• Attest fra en ingeniør som bekrefter fravær av byggeforseelser eller legalisering av disse og betalte gebyrer.
• TAP-sertifikat fra ansvarlig kommune (gjeldfri eiendom).
• Attest fra en ingeniør i henhold til G. 4014/2011 om inspeksjon og bekreftelse på at det ikke finnes ulovlige bygninger.
• Siden disse dokumentene er svært omfattende, bør en advokat absolutt følge salgsprosessen.

💶 Hvor mye koster det å selge gjennom oss? Vår transparente provisjon

Meglerprovisjonen utbetales kun pr. vellykket salg av eiendommen din Vi mener at kvaliteten på markedsføringen og et sterkt nettverk er avgjørende, ikke antallet byråer som tilbyr eiendommen din.

Vår transparente meglerprovisjon for eiendomssalg på Kreta:

• For selgere: 2,48 % til 3,72 % inkludert mva.
• For kjøpere: 2,48 % til 3,72 % inkludert mva.
• (Det nøyaktige beløpet på provisjonen avhenger av regionen på Kreta.)

🏠 Ønsker du å selge eiendommen din i Tyskland?

Vi har fokusert på Selge eiendom på Kreta spesialisert i å selge dine Eiendom i Tyskland Vi kan imidlertid gjerne tilby deg en kvalifisert eiendomsmegler Vi kan anbefale en eiendomsforvalter i ditt område som er ideell for din spesifikke eiendom. Kontakt oss for en personlig anbefaling.