EIENDOM PÅ KRETA
Bolig > hus
Til salgs
MED BESØK VIDEO! Kreta, Kastelli: Enebolig med stor hage i en tradisjonell landsby til salgs
€ 150.000
S-HFOU14h
155 m²
800 m²
3
- Eiendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energisertifikat
- Beliggenhet og infrastruktur
- Priser
- Nedlastinger og lenker
-
Dette er en to-roms enebolig i den tradisjonelle landsbyen Kasteli, Fourni, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta.
Huset ligger kun en kort spasertur fra hovedgaten i landsbyen og fra noen hyggelige kafeer og lokale tavernaer.Den 120 kvadratmeter store bungalowen står på en privat tomt på 800 kvadratmeter.
Huset består av 2 doble soverom, en innvendig bod, et bad, en stor stue, et kjøkken og en gang.
Huset trenger restaureringsarbeid.Utenfor og ved siden av hovedhuset er det en stor bod/vaskerom (35 m²).
Det er modne oliven-, appelsin-, mandarin-, sitron- og andre frukttrær foran og bak i huset.
Det er et stort flatt tak (tilgjengelig via en ekstern metalltrapp) som lett kan gjøres om til en takterrasse med fantastisk utsikt over fjell og natur.Det er også en privat parkeringsplass ved siden av husets inngang.
Som nevnt ovenfor trenger huset litt arbeid, men hovedsakelig av estetisk karakter (maling, dekorasjon, etc.).
LINK TIL VIDEO:
Bare en kort kjøretur fra Kasteli ligger nabolandsbyen Fourni (1 km), den lille byen Neapolis (5 minutter med bil), badebyen Elounda (15 minutter med bil) og kystbyen Agios Nikolaos (20 minutter med bil).
Agios Nikolaos er hovedstaden i fylket Lasithi og ligger ved Mirabello-bukten nordøst på Kreta, kun 45 minutter fra Heraklion internasjonale lufthavn.
Geografisk er byen godt beskyttet mot sterk vind, noe som tillater vannsport og svømming nesten hele året.
Selv om Agios Nikolaos har mindre enn 20.000 9 innbyggere, har den flere banker, supermarkeder, alle slags butikker, leger, et moderne sykehus av høy standard, et offentlig svømmebasseng og tennisbaner, en marina, en havn, en kino, et teater, treningssentre osv. 6-hulls golfbane, skoler fra barnehage til XNUMX klasse videregående skole og generelt alle fasiliteter du forventer i en moderne europeisk by.
Mikroklimaet er et av de beste i Hellas, og de tempererte temperaturene overstiger sjelden 30 °C om sommeren eller faller under 15 °C om vinteren. Dette fantastiske tørre klimaet sammen med områdets naturlige skjønnhet har tiltrukket de fleste av Hellas' førsteklasses hoteller til kom hit for å jobbe.
-
flater
- Stue: 155 m²
- Land areal: 800 m²
- Totalt rom: 3
- soverom: 2
- bad: 1
- Gulv: 1
- Pitch type: Ledig plass
Tilstand og utvikling
- betingelse: behov for renovering
- Takform: flatt tak
andre
Vi er tyske eiendomsmeglere og spesialiserer oss på eiendom fra Kreta. I tillegg til å finne passende eiendommer på Kreta for deg, inkluderer porteføljen vår også organisering av visningsavtaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser av ditt boligkjøp på Kreta og vil følge deg fra første samtale til notarius kontrakten.Dine ideer er viktige for oss, som beliggenheten på Kreta i kombinasjon med havutsikt, nærhet til strand, sandstrand, steinhus eller svømmebasseng. Det er også viktige punkter å vurdere, som dimensjonene på rommene i en eiendom. I Hellas og derfor også på Kreta er veggene inkludert, det vil si yttervegg til yttervegg. I motsetning til tysk eiendom er det her mål tatt fra innervegg til innervegg.
Vi anbefaler på det sterkeste at du sjekker boligarealet som er spesifisert når du besøker Kreta, da dette kan avvike mye fra tysk informasjon (beregning, boarealbestemmelser, DIN-standarder) og bruksarealer kan være inkludert (kjeller, teknisk rom, balkong, terrasse, etc. .).
Vær også oppmerksom på at når du spesifiserer plasseringen av eiendomstilbud på Kreta, er dette omtrentlige verdier.
Det greske energisertifikatet (hvis nødvendig) er tilgjengelig under inspeksjonen.Tilleggskostnader som provisjon, eiendomsoverdragelsesavgift, notarhonorarer og advokatkostnader kommer i tillegg til oppgitt kjøpesum. Du finner mer informasjon på vår hjemmeside på INFOS.
Alle eiendommer fra Kreta som tilbys gjennom vår portal er nøye sjekket og oversatt. Feil kan imidlertid snike seg inn, så vi påtar oss ikke noe ansvar for nøyaktigheten av informasjonen.
Hvis du har spørsmål om temaet kjøp av eiendom eller tomt på Kreta, hjelper vi deg gjerne og kan avklare ytterligere detaljer i en samtale.
Våre generelle vilkår gjelder, som du finner på vår hjemmeside under generelle vilkår og angrerett.
-
- Baderomsutstyr: Badekar, vindu
-
- Type energisertifikat: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: H
- Energisertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Neapoli – Historisk sentrum på Øst-Kreta (postnummer 724 00)
Neapoli er en tradisjonell by på Øst-Kreta, som ligger i Lassithi-prefekturet. Den ligger i en fruktbar dal, omgitt av tette olivenlunder og regionens imponerende fjellkjeder. Som det tidligere administrative sentrum av Lassithi-distriktet, kan Neapoli skryte av historisk betydningsfull arkitektur og en autentisk kretisk atmosfære, stort sett uberørt av masseturismen i kystregionene. Byen fungerer som en inngangsport til Mirabellobukten, og tilbyr en perfekt balanse mellom byliv og landlig ro.📜 Karakter og livsstil
Atmosfæren i Neapoli er preget av en dyp ro og en sterk følelse av fellesskap. Bybildet domineres av den imponerende Megali Panagia-katedralen og det vidstrakte sentrale torget, som med sine kafeer og tavernaer fungerer som et pulserende møtested for både lokalbefolkningen og besøkende. I de smale gatene i gamlebyen kan man fortsatt føle prakten fra svunne tider som regionens administrative hjerte. Det er et ideelt sted for de som søker det autentiske Kreta, verdsetter kulturarv og setter pris på et roligere tempo i livet innenfor en velfungerende småbyinfrastruktur.📍 Beliggenhet
Neapoli har en beleilig beliggenhet rett ved riksveien (BOAK), som forbinder østkysten med resten av øya. Denne strategiske beliggenheten i det fruktbare innlandet gir rask tilgang til både kysten og de høyere fjellområdene i Lassithi.🚗 Avstander
Agios Nikolaos (sentrum): 14,1 km | 19 minutter
Elounda (sentrum): 21,6 km | 27 min
Kastelli lufthavn: 46,1 km | 50 min.🌿 Natur- og utfluktsdestinasjoner
Regionen rundt Neapoli er et paradis for oppdagelsesreisende. Tallrike tur- og sykkelstier slynger seg gjennom de sølvgrønne olivenlundene og til skjulte fjellandsbyer. Bare en kort kjøretur unna ligger den sjarmerende kystbyen Agios Nikolaos med den mystiske innsjøen Voulismeni. Det eksklusive feriestedet Elounda og den historiske øya Spinalonga er også lett tilgjengelige. Et spesielt høydepunkt i nærheten er «Amazonasparken», en privat dyrehage dedikert til beskyttelse av truede arter og som gir innsikt i eksotisk flora og fauna.🧱 Eiendomsmarkedet
Eiendomsmarkedet i Neapolis tilbyr attraktivt potensial for kresne kjøpere og individualister. Utvalget inkluderer karakteristiske, ofte neoklassiske rekkehus, ideelt egnet for stilig renovering, samt store tomter i det omkringliggende landskapet for bygging av en luksusvilla med privat svømmebasseng. Neapolis nærhet til den fremtidige Kastelli lufthavn og utmerkede forbindelser til turistattraksjonene i Mirabellobukten gjør det til et sted med betydelig vekstpotensial. Her møter tradisjon bærekraftig utvikling. Som din spesialiserte eiendomsmegler på Kreta er Schmidbauer Immobilien Kreta din erfarne partner for å kjøpe eiendom i denne historisk viktige regionen.- Outlook: Utsikt over lang avstand
-
- Kjøpesum: € 150.000
- Kjøperprovisjon: 2,48 % (inkludert mva) av salgsprisen