EIENDOM PÅ KRETA
Bolig > hus
Til salgs
Kreta, Plaka: Middelhavsøyvilla med hav- og fjellutsikt i Apokoronas til salgs
€ 545.000
L-KH387
158 m²
264 m²
4
- Eiendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energisertifikat
- Beliggenhet og infrastruktur
- Priser
- Nedlastinger og lenker
-
Denne frittliggende villaen til salgs ligger i Plaka, Apokoronas, Chania. Det er et sjarmerende hus med hvitkalkede vegger og blå skodder, som gjenspeiler den tidløse karakteren til gresk øyarkitektur i fredelige landsbyomgivelser.
I første etasje er den åpne stuen, spisestuen og kjøkkenløsningen lys og harmonerer harmonisk med landskapet. Stuen har peis, mens store franske dører fra spise- og oppholdsrommet gir havutsikt, og flommer over plassen med naturlig lys og skaper en sømløs overgang mellom inne og ute.
Bak dette området er det et dobbelt soverom med direkte tilgang til terrassen og bassenget foran, samt et gjestebad med dusjkabinett. En separat dør fører til en privat gårdsplass med et utendørskjøkken, som gir et ekstra, skjermet rom for bespisning og avslapning.
En tretrapp fører til øverste etasje, hvor en gang med hvelvet tretak tilfører varme og karakter. To doble soverom med innebygde garderober åpner ut mot en felles terrasse som strekker seg langs villaen og slynger seg rundt siden. Herfra er det fantastisk utsikt over havet, fjellene, landsbyen og de omkringliggende olivenlundene.
Kjelleren tilbyr et romslig og fleksibelt område som for tiden brukes som et ekstra soverom og lekerom, samt et bodrom og en nisje klargjort for et fremtidig bad. Ytterligere bodplass og et vaskerom ligger under bassenget.
Villaens eksteriør er like imponerende, med terrasser rundt bassenget som tilbyr rikelig med muligheter for avslapning og soling. En gårdsplass med utekjøkken utvider boarealet og er ideelt for lange sommerkvelder. Rett overfor ligger det velholdte fellesområdet med modne trær, frukttrær, skyggefulle sitteområder og en pergola, noe som forsterker følelsen av romslighet og grøntområder.
Eiendommen ligger i en slak åsside og er en del av en liten gruppe på tre villaer, og tilbyr både privatliv og en velholdt, delt adkomst med private parkeringsplasser.
-
flater
- Stue: 158 m²
- Land areal: 264 m²
- Totalt rom: 4
- soverom: 3
- bad: 2
- Gulv: 2
andre
Vi er tyske eiendomsmeglere og spesialiserer oss på eiendom fra Kreta. I tillegg til å finne passende eiendommer på Kreta for deg, inkluderer porteføljen vår også organisering av visningsavtaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser av ditt boligkjøp på Kreta og vil følge deg fra første samtale til notarius kontrakten.Dine ideer er viktige for oss, som beliggenheten på Kreta i kombinasjon med havutsikt, nærhet til strand, sandstrand, steinhus eller svømmebasseng. Det er også viktige punkter å vurdere, som dimensjonene på rommene i en eiendom. I Hellas og derfor også på Kreta er veggene inkludert, det vil si yttervegg til yttervegg. I motsetning til tysk eiendom er det her mål tatt fra innervegg til innervegg.
Vi anbefaler på det sterkeste at du sjekker boligarealet som er spesifisert når du besøker Kreta, da dette kan avvike mye fra tysk informasjon (beregning, boarealbestemmelser, DIN-standarder) og bruksarealer kan være inkludert (kjeller, teknisk rom, balkong, terrasse, etc. .).
Vær også oppmerksom på at når du spesifiserer plasseringen av eiendomstilbud på Kreta, er dette omtrentlige verdier.
Det greske energisertifikatet (hvis nødvendig) er tilgjengelig under inspeksjonen.Tilleggskostnader som provisjon, eiendomsoverdragelsesavgift, notarhonorarer og advokatkostnader kommer i tillegg til oppgitt kjøpesum. Du finner mer informasjon på vår hjemmeside på INFOS.
Alle eiendommer fra Kreta som tilbys gjennom vår portal er nøye sjekket og oversatt. Feil kan imidlertid snike seg inn, så vi påtar oss ikke noe ansvar for nøyaktigheten av informasjonen.
Hvis du har spørsmål om temaet kjøp av eiendom eller tomt på Kreta, hjelper vi deg gjerne og kan avklare ytterligere detaljer i en samtale.
Våre generelle vilkår gjelder, som du finner på vår hjemmeside under generelle vilkår og angrerett.
-
- Baderomsutstyr: Dusj, badekar, vindu
- Kuche: Utstyrt kjøkken, åpent kjøkken
-
- Type energisertifikat: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: H
- Energisertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Plaka nær Chania (postnummer 730 08) – Panoramautsikt over Souda-bukten
Plaka er en av de mest sjarmerende og ettertraktede landsbyene i Apokoronas-regionen. Majestetisk beliggende på en åstopp, tilbyr den spektakulær utsikt over det dypblå vannet i Souda-bukten og den imponerende silhuetten av Akrotiri-halvøya. Til tross for sin popularitet har Plaka beholdt sin autentiske karakter med tradisjonelle steinhus og smale gater. Landsbyen er kjent for sin pulserende atmosfære, og regnes som et av de mest attraktive stedene på Vest-Kreta for de som søker kretisk landsbyliv kombinert med utmerket tilgang til strender i verdensklasse og byen Chania.📜 Karakter og livsstil
Atmosfæren i Plaka er preget av en harmonisk blanding av lokal tradisjon og internasjonal stil. Det sentrale torget i landsbyen er hjertet av det sosiale livet; her inviterer utmerkede tavernaer og koselige kafeer deg til å nyte kretisk mat utendørs. Mens sommermånedene fyller landsbyen med livlig energi, tilbyr Plaka en fredelig og solfylt oase om vinteren. Det er et sted som appellerer like mye til familier, de som søker ro og esteter som setter pris på den enorme havhorisonten rett utenfor vinduet.📍 Beliggenhet
Plaka ligger i hjertet av det «grønne Apokoronas», bare en kort nedstigning fra kystbyen Almyrida. Den høye beliggenheten garanterer ikke bare uhindret havutsikt, men sørger også for et behagelig mikroklima.🚗 Avstander
Almyrida (strand): 1,7 km | 4 min
Kalyves (strand): 6,2 km | 13 min
Chania (sentrum): 26,4 km | 33 min
Khaniá lufthavn (CHQ): 32,8 km | 40 min.🌿 Natur- og utfluktsdestinasjoner
Området rundt Plaka er ideelt for naturelskere. Den slake sandstranden i Almyrida ligger bare noen få minutter unna og tilbyr utmerkede forhold for bading og vannsport. Turgåere setter pris på stiene gjennom olivenlundene og de små juvene i Apokoronas. Et spesielt høydepunkt er havgrottene langs den steinete kystlinjen, perfekt for utforskning med båt eller snorkling. Videre er den historiske gamlebyen i Khaniá, med sin venetianske havn, et nærliggende reisemål for kulturelle utflukter.🧱 Eiendomsmarkedet
Eiendomsmarkedet i Plaka har vært preget av høy verdistabilitet i årevis. Byen er et førsteklasses sted for nybygging av villaer eller kjøp av en eksklusiv luksusvilla. Takket være beliggenheten i en åsside kan eiendommer med private svømmebassenger og garantert panoramautsikt bygges her. Slike eiendommer er svært ettertraktet både som prestisjefylte fritidsboliger og som høyavkastende ferieeiendommer. Enten du leter etter et kjærlig restaurert steinhus eller en moderne designeiendom, tilbyr Plaka utmerkede alternativer i en av de vakreste regionene på Kreta. Som din spesialiserte eiendomsmegler på Kreta er Schmidbauer Immobilien Kreta din partner for å finne drømmeeiendommen din på dette attraktive stedet.
Plaka – Chania – Kreta ovenfra – 4K dronevideo- Outlook: Havutsikt
-
- Kjøpesum: € 545.000
- Kjøperprovisjon: 3,72 % (inkludert mva) av salgsprisen