EIENDOM PÅ KRETA
Næringseiendom > Annen eiendom
Til salgs
Kreta, Gournes: Bolig- og næringseiendom under bygging til salgs
€ 2.000.000
G-11648h
1.281 m²
7.000 m²
- Eiendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energisertifikat
- Beliggenhet og infrastruktur
- Priser
- Nedlastinger og lenker
-
Heraklion Kreta, Gournes: Til salgs er et kompleks av forskjellige bygninger med et totalt areal på 1 281 m², bygget på en tomt på 7 000 m². Det består av:
A) Autonom bygning – næringsareal med et samlet areal på 685 m²
B) Uferdig bygning bestående av 3 toroms studioleiligheter på 37 m² hver og 3 treroms studioleiligheter på 47 m² hver
C) Uferdig maisonetterleilighet på 150 m² fordelt på 3 etasjer (kjeller, første etasje og andre etasje)
D) Frittstående bygning på 194 m², bestående av en første etasje på 97 m² og en kjeller på 97 m² -
flater
- Land areal: 7.000 m²
- Totalt areal: 1.281 m²
Tilstand og utvikling
- betingelse: shell
andre
Vi er tyske eiendomsmeglere og spesialiserer oss på eiendom fra Kreta. I tillegg til å finne passende eiendommer på Kreta for deg, inkluderer porteføljen vår også organisering av visningsavtaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser av ditt boligkjøp på Kreta og vil følge deg fra første samtale til notarius kontrakten.Dine ideer er viktige for oss, som beliggenheten på Kreta i kombinasjon med havutsikt, nærhet til strand, sandstrand, steinhus eller svømmebasseng. Det er også viktige punkter å vurdere, som dimensjonene på rommene i en eiendom. I Hellas og derfor også på Kreta er veggene inkludert, det vil si yttervegg til yttervegg. I motsetning til tysk eiendom er det her mål tatt fra innervegg til innervegg.
Vi anbefaler på det sterkeste at du sjekker boligarealet som er spesifisert når du besøker Kreta, da dette kan avvike mye fra tysk informasjon (beregning, boarealbestemmelser, DIN-standarder) og bruksarealer kan være inkludert (kjeller, teknisk rom, balkong, terrasse, etc. .).
Vær også oppmerksom på at når du spesifiserer plasseringen av eiendomstilbud på Kreta, er dette omtrentlige verdier.
Det greske energisertifikatet (hvis nødvendig) er tilgjengelig under inspeksjonen.Tilleggskostnader som provisjon, eiendomsoverdragelsesavgift, notarhonorarer og advokatkostnader kommer i tillegg til oppgitt kjøpesum. Du finner mer informasjon på vår hjemmeside på INFOS.
Alle eiendommer fra Kreta som tilbys gjennom vår portal er nøye sjekket og oversatt. Feil kan imidlertid snike seg inn, så vi påtar oss ikke noe ansvar for nøyaktigheten av informasjonen.
Hvis du har spørsmål om temaet kjøp av eiendom eller tomt på Kreta, hjelper vi deg gjerne og kan avklare ytterligere detaljer i en samtale.
Våre generelle vilkår gjelder, som du finner på vår hjemmeside under generelle vilkår og angrerett.
-
-
-
- Type energisertifikat: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: E
- Energisertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Gournes (postnummer 715 00) – Rolig bolig nær Heraklion og Knossos
Gournes, som ligger i Heraklion prefektur, er et rolig og ettertraktet boligområde strategisk plassert sør for sentrum. Nærheten til Universitetet på Kreta og FORTH forskningsinstitutt, samt det historiske Knossos-palasset, gjør det til et attraktivt sted for familier, akademikere og alle som søker en blanding av utdanningsmuligheter, kultur og ro.📜 Livsstil og atmosfære
Livsstilen i Gournes er fredelig og nabovennlig. Atmosfæren er rolig, noe som gjør det til et perfekt tilfluktssted fra byens mas og kjas. Samtidig er nærheten til Heraklion en stor fordel for hverdagslivet, ettersom alle byens fasiliteter er innen rekkevidde.🚗 Transport og infrastruktur
Gournes tilbyr utmerkede forbindelser til øyas transportnettverk.FORTH forskningsinstitutt: omtrent 4,2 km unna, omtrent 8 minutters kjøretur.
Heraklion (sentrum): ca. 9,7 km unna, ca. 16 minutters kjøretur.
Knossos-palasset: ca. 10,9 km unna, ca. 16 minutters kjøretur.
Hersonissos: omtrent 31,9 km unna, omtrent 27 minutters kjøretur.
Nya Kastelli lufthavn: omtrent 44,4 km unna, omtrent 40 minutters kjøretur.
Chania (sentrum): ca. 138 km unna, ca. 2 timer og 3 minutter med bil.
🏞️ Natur- og fritidsmuligheter
Området rundt Gournes inviterer deg til avslappende utendørsaktiviteter. Den nærliggende byen Heraklion tilbyr et vell av kulturelle aktiviteter, restauranter og shoppingmuligheter. Et spesielt høydepunkt er den umiddelbare nærheten til det minoiske palasset i Knossos, et av de viktigste arkeologiske stedene i Hellas.📈 Eiendom og beliggenhetspotensial – Kjøp et hus eller en villa i nærheten av Heraklion
Eiendomsmarkedet i Gournes er ekstremt attraktivt for kjøpere som søker eiendom i et rolig, men strategisk viktig område. Her finner du moderne hus og leiligheter, samt lovende tomter for dine egne nye byggeprosjekter. Den høye livskvaliteten og den utmerkede infrastrukturen gjør det også attraktivt å investere i en villa eller et feriehus. Som din eiendomsmegler som spesialiserer seg utelukkende på Kreta, er Schmidbauer Immobilien Crete din kontakt for de beste eiendommene i Gournes.- Outlook: Utsikt over lang avstand
-
- Kjøpesum: € 2.000.000
- Kjøperprovisjon: 2,48 % (inkludert mva) av salgsprisen