EIENDOM PÅ KRETA
Bolig > hus
Til salgs
Kreta, Douliana: Elegant villa med basseng og hage til salgs
€ 455.000
A-1859363h
187 m²
579 m²
5
Denne elegante maisonetteleiligheten på 187 m² ligger i den rolige landsbyen Douliana i Apokoronas, og tilbyr den perfekte blandingen av sjarm, komfort og fantastisk natur.
I første etasje finner man en innbydende, åpen stue med peis som går over i en spisestue og et fullt utstyrt kjøkken, perfekt for både hverdagsbruk og for å underholde gjester. Et romslig soverom med tre enkeltsenger, et annet soverom med to dobbeltsenger og et romslig bad med badekar fullfører denne etasjen.
I første etasje er det to soverom til. Det første soverommet har en dobbeltseng og tilgang til en privat balkong. Det andre soverommet har to enkeltsenger og åpner ut mot en romslig terrasse – perfekt for morgenkaffen eller solnedgangen. Soverommene deler et lyst og romslig bad, også med badekar.
Utenfor er eiendommen omgitt av en vakkert anlagt hage med blomster og trær. Et privat basseng på 24 m² og en grillplass gjør det til det ideelle stedet for avslappende ettermiddager og lune kvelder med familie og venner.
Huset selges med alle møbler og elektriske apparater.Her i den tradisjonelle landsbyen Douliana går livet i et roligere tempo – dagene tilbringes under den kretiske solen, omgitt av skjønnhet, ro og landsbylivets tidløse sjarm.
flater
- Stue: 187 m²
- Land areal: 579 m²
- Totalt rom: 5
- soverom: 4
- bad: 2
- Gulv: 2
Tilstand og utvikling
- betingelse: renovert
- Takform: Sadeltak, flatt tak
andre
Vi er tyske eiendomsmeglere og spesialiserer oss på eiendom fra Kreta. I tillegg til å finne passende eiendommer på Kreta for deg, inkluderer porteføljen vår også organisering av visningsavtaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser av ditt boligkjøp på Kreta og vil følge deg fra første samtale til notarius kontrakten.Dine ideer er viktige for oss, som beliggenheten på Kreta i kombinasjon med havutsikt, nærhet til strand, sandstrand, steinhus eller svømmebasseng. Det er også viktige punkter å vurdere, som dimensjonene på rommene i en eiendom. I Hellas og derfor også på Kreta er veggene inkludert, det vil si yttervegg til yttervegg. I motsetning til tysk eiendom er det her mål tatt fra innervegg til innervegg.
Vi anbefaler på det sterkeste at du sjekker boligarealet som er spesifisert når du besøker Kreta, da dette kan avvike mye fra tysk informasjon (beregning, boarealbestemmelser, DIN-standarder) og bruksarealer kan være inkludert (kjeller, teknisk rom, balkong, terrasse, etc. .).
Vær også oppmerksom på at når du spesifiserer plasseringen av eiendomstilbud på Kreta, er dette omtrentlige verdier.
Det greske energisertifikatet (hvis nødvendig) er tilgjengelig under inspeksjonen.Tilleggskostnader som provisjon, eiendomsoverdragelsesavgift, notarhonorarer og advokatkostnader kommer i tillegg til oppgitt kjøpesum. Du finner mer informasjon på vår hjemmeside på INFOS.
Alle eiendommer fra Kreta som tilbys gjennom vår portal er nøye sjekket og oversatt. Feil kan imidlertid snike seg inn, så vi påtar oss ikke noe ansvar for nøyaktigheten av informasjonen.
Hvis du har spørsmål om temaet kjøp av eiendom eller tomt på Kreta, hjelper vi deg gjerne og kan avklare ytterligere detaljer i en samtale.
Våre generelle vilkår gjelder, som du finner på vår hjemmeside under generelle vilkår og angrerett.
- Gulv: flislegging
- Baderomsutstyr: Badekar, vindu
- Kuche: Utstyrt kjøkken, åpent kjøkken
- Type energisertifikat: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: E
- Energisertifikat år: nicht verfügbar
Douliana (postnummer 730 08) – Sjarmerende landsby i det grønne Apokorona, Chania
🌄 Beliggenhet og omgivelser Douliana er en idyllisk og tradisjonell landsby i Chania prefektur, som ligger i den grønne og fruktbare Apokoronas-regionen på Nord-Kreta. Landsbyen ligger på en slak ås omgitt av olivenlunder, sypresser og frodig vegetasjon, og tilbyr ofte pittoresk utsikt over det omkringliggende landskapet helt til kysten. Den er kjent for sin ro og autentiske kretiske atmosfære. For alle som ønsker å kjøpe et hus på Kreta eller leie en villa på Kreta i fredelige, men likevel godt forbundet landlige omgivelser, er Douliana et utmerket valg.
🏘️ Karakter og livsstil Douliana har i stor grad bevart sin tradisjonelle karakter. Landsbylivet er avslappet og rolig, preget av naturen og landsbyboernes varme gjestfrihet. Det finnes ingen store turistfasiliteter direkte i landsbyen, noe som bidrar til dens autentisitet. Det finnes imidlertid noen få tradisjonelle tavernaer som tilbyr lokale spesialiteter. Her kan du oppleve det ekte Kreta og nyte roen på øylivet. Det er et perfekt sted for de som søker en leilighet i landlige omgivelser eller et feriehus med karakter i et rolig, grønt område.
🚗 Transport og infrastruktur
Vamos (sentrum): omtrent 3,8 km sørvest, omtrent 7 minutters kjøring – det administrative sentrum av Apokoronas-regionen med grunnleggende tjenester som banker, postkontor, helsesenter og supermarkeder.
Kalives (sentrum): ca. 6,4 km nordøst, ca. 13 minutters kjøretur – en større kystby med sandstrender, supermarkeder, restauranter og kafeer.
Almyrida (sentrum): ca. 7,6 km nordøst, ca. 14 minutters kjøretur – et annet populært kyststed med vakre strender, tavernaer og en avslappet atmosfære.
Georgioupolis (sentrum): ca. 14 km øst, ca. 24 minutters kjøretur – et større feriested med en lang sandstrand, elv og innsjø.
Chania (sentrum): omtrent 26,7 km vest, omtrent 34 minutters kjøretur – den sjarmerende hovedstaden i prefekturet med sin venetianske havn, gamleby og omfattende byinfrastruktur.
Souda havn: ca. 19 km vest, ca. 27 minutters kjøretur – den viktigste fergehavnen i Chania-regionen.
Chania lufthavn (CHQ): ca. 32,9 km vest, ca. 41 minutters kjøretur – den internasjonale flyplassen i Chania-regionen.
Rethymno (sentrum): ca. 42,9 km øst, ca. 49 minutters kjøretur – hovedstaden i naboprefekturet.
Gode veiforbindelser: Douliana er forbundet med kystbyene og Kretas viktigste trafikkåre (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75) via et godt veinett.🏖️ Natur- og utfluktsdestinasjoner
Strendene i Kalives og Almyrida: Begge tilbyr vakre, familievennlige sandstrender med klart vann.
Kournasjøen: omtrent 20,1 km østover, omtrent 29 minutters kjøretur – den eneste naturlige ferskvannssjøen på Kreta, ideell for bading, pedalbåtturer og avslapning på kysten.
Apokoronas landskap: Området rundt innbyr til fotturer, fotturer og sykkelturer gjennom frodige olivenlunder og pittoreske landsbyer.
Gamle landsbyer: I området rundt finner du andre autentiske landsbyer som Gavalochori, Xirosterni eller Kefalas, som også har bevart sin tradisjonelle sjarm.
📈 Eiendoms- og beliggenhetspotensial: Douliana tilbyr et utmerket eiendomspotensial på Kreta, spesielt for de som søker en autentisk og rolig beliggenhet i det ettertraktede Apokoronas-området. Regionen er kjent for sin skjønnhet og den konstante etterspørselen etter eiendom i Chania. Enten du ønsker å kjøpe et tradisjonelt hus på Kreta for renovering, en sjarmerende villa omgitt av natur eller en leilighet som feriebolig, tilbyr Douliana et bredt utvalg av eiendomsalternativer. Beliggenheten drar nytte av nærheten til kystbyer samtidig som den opprettholder en fredelig, landlig atmosfære. Erfarne eiendomsmeglere på Kreta kan hjelpe deg med søket og transaksjonen.🌿 Konklusjon: Douliana er en sann perle i Apokoronas-regionen, og tilbyr ro, natur og autentisitet uten å ofre nærhet til strender og fasiliteter. Å kjøpe en eiendom i Douliana betyr å investere i en livsstil med avslapning og nytelse av den kretiske livsstilen.
Douliana – Chania – Kreta – ovenfra – 4K dronevideo – Kreta dronevideo- Outlook: Utsikt over lang avstand
- Kjøpesum: € 455.000
- Kjøperprovisjon: 3,1 % (inkludert mva) av salgsprisen