EIENDOM PÅ KRETA
Bolig > hus
Til salgs
Kreta, Almyrida: Luksus steinvilla nær stranden til salgs
€ 1.100.000
L-KH247h
2017
256 m²
735 m²
6
- Eiendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energisertifikat
- Beliggenhet og infrastruktur
- Priser
- Nedlastinger og lenker
-
Denne luksuriøse to-etasjers villaen til salgs i Almyrida, Chania er en drøm som går i oppfyllelse. Denne praktfulle eiendommen ligger i kystlandsbyen Almyrida, Apokoronas, kun 300 meter fra den organiserte sandstranden, og tilbyr alt du trenger for en idyllisk livsstil.
Villaen har 256 kvadratmeter boareal med 5 soverom og 6 bad og byr på god plass til familie og gjester. Eiendommen ligger på en 735 kvadratmeter stor tomt og inkluderer et 38 kvadratmeter stort svømmebasseng, utendørs grill og kjøkken som er perfekt for underholdning.Når du går inn i første etasje vil du finne en åpen planløsning som inkluderer en romslig stue og spisestue, et fullt utstyrt moderne kjøkken og et soverom med eget bad. Vakre glassdører åpner mot utendørsbassenget og lanaien, og kobler sømløst sammen innendørs og utendørs oppholdsrom.
En elegant trapp fører til andre etasje hvor du finner ytterligere fire soverom, hvert med eget bad og garderober, noe som gir privatliv og komfort til alle beboere.
Bygget i 2017 med materialer av høy kvalitet og naturstein, tilbys denne villaen fullt møblert og utstyrt for salg, noe som gjør den til en virkelig eksepsjonell eiendom.Utendørsfasiliteter: Solterrasse, utendørs dusj, grill, utendørs spiseplass, balkong med havutsikt, fullt anlagte hager, hagevanningssystem, steinmurer, privat parkering, solvarme, peis, klimaanlegg, møblert, kjøkkenapparater, utstyrte bad, utstyrt kjøkken, innebygde garderober, doble vinduer, insektnett, isolasjon, alarmsystem og kameraer, fjellutsikt, nær strand, offentlig transport, nær skole, nær butikker, asfaltert vei, privat svømmebasseng, skodder, pergola-dekket utendørs spiseplass, utendørs grill, hage, hagemøbler, solvarme og varmtvannsbereder, stor balkong, i boligområde, takrenner, vaskemaskin, garderober på alle soverom, oppvaskmaskin, sentralvarme
-
flater
- Stue: 256 m²
- Land areal: 735 m²
- Totalt rom: 6
- soverom: 5
- bad: 6
- Gulv: 2
- Pitch type: Ledig plass
Tilstand og utvikling
- år: 2017
andre
Vi er tyske eiendomsmeglere og spesialiserer oss på eiendom fra Kreta. I tillegg til å finne passende eiendommer på Kreta for deg, inkluderer porteføljen vår også organisering av visningsavtaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser av ditt boligkjøp på Kreta og vil følge deg fra første samtale til notarius kontrakten.Dine ideer er viktige for oss, som beliggenheten på Kreta i kombinasjon med havutsikt, nærhet til strand, sandstrand, steinhus eller svømmebasseng. Det er også viktige punkter å vurdere, som dimensjonene på rommene i en eiendom. I Hellas og derfor også på Kreta er veggene inkludert, det vil si yttervegg til yttervegg. I motsetning til tysk eiendom er det her mål tatt fra innervegg til innervegg.
Vi anbefaler på det sterkeste at du sjekker boligarealet som er spesifisert når du besøker Kreta, da dette kan avvike mye fra tysk informasjon (beregning, boarealbestemmelser, DIN-standarder) og bruksarealer kan være inkludert (kjeller, teknisk rom, balkong, terrasse, etc. .).
Vær også oppmerksom på at når du spesifiserer plasseringen av eiendomstilbud på Kreta, er dette omtrentlige verdier.
Det greske energisertifikatet (hvis nødvendig) er tilgjengelig under inspeksjonen.Tilleggskostnader som provisjon, eiendomsoverdragelsesavgift, notarhonorarer og advokatkostnader kommer i tillegg til oppgitt kjøpesum. Du finner mer informasjon på vår hjemmeside på INFOS.
Alle eiendommer fra Kreta som tilbys gjennom vår portal er nøye sjekket og oversatt. Feil kan imidlertid snike seg inn, så vi påtar oss ikke noe ansvar for nøyaktigheten av informasjonen.
Hvis du har spørsmål om temaet kjøp av eiendom eller tomt på Kreta, hjelper vi deg gjerne og kan avklare ytterligere detaljer i en samtale.
Våre generelle vilkår gjelder, som du finner på vår hjemmeside under generelle vilkår og angrerett.
-
- Oppvarmingstype: Sentralvarme
- Gulv: flislegging
- Baderomsutstyr: dusj, vindu
- Kuche: Utstyrt kjøkken, åpent kjøkken
- Sikkerhetsteknologi: Alarmsystem, kamera
-
- Type energisertifikat: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: B
- Byggeår (energisertifikat): 2017
- Energisertifikat år: nicht verfügbar
-
Almyrida ligger 23 km øst for Chania på sørsiden av Souda-bukten og 1 km vest for Plaka. Det er et rolig feriested med god infrastruktur og vakkert hav. Det uberørte landskapet og grønne olivenlunder rundt Almyrida er ideelle steder for turgåere.
Bare 1 km mot øst ligger den pittoreske Plaka, den største landsbyen i regionen. Plaka er kjent for sitt sunne klima og gjestfriheten til innbyggerne. I området er det sjøgrotter med sjelden naturskjønnhet (f.eks. Nerospilia), tradisjonelle trange gater og gamle, velholdte hus.
Almyrida, karakterisert som et naturlig skjønnhetsområde siden 1977, har to gode sandstrender, grunne og trygge for barn. Strendene er adskilt av en veldig liten steinete halvøy. De er godt organisert og kjent for vannsport og vindsurfing. Det er tavernaer ved sjøen kjent for sin gode ferske fisk og deilige lokale retter.
Rett overfor stranden ligger den lille øya Karga, hvor du kan dra på sjøturer og fiske. Øya er et ideelt, naturlig habitat for mange fugler. Også på øya er det fortsatt rester av de gamle fønikiske murene og galleriene som ble bygget under andre verdenskrig.
Omtrent 4 km øst ligger Kokkino Chorio, en liten landsby hvor du kan se de tyske byssene som tyskerne bygde under okkupasjonen for å beskytte den sørlige havnen i Souda.
Almyrida – Chania – Kreta – ovenfra – dronevideo- Sted/område: boligområde
- Outlook: Havutsikt
-
- Kjøpesum: € 1.100.000
- Kjøperprovisjon: 3,72 % (inkludert mva) av salgsprisen