Bolig > hus
Til salgs

Kreta, Almirida: Bygg med 2 leiligheter til salgs i Geropotamos

Kreta, 740 57 Almirida Rethymno
€ 350.000

G-11764
2016
178 m²
1 m²
6
  • Rethymno, Almyrida: Til salgs er en frittliggende bygning i utmerket stand med et totalt areal på 178 m², bygget i 2016.

    Bygningen er delt inn i 3 etasjer:

    Kjelleretasjen inneholder en 2-roms leilighet på 53,70 m², en bod på 23 m² og en trappeoppgang på 17,50 m².

    Første etasje og andre etasje består av en maisonetteleilighet med et totalt areal på 124,54 m², bestående av 3 soverom, stue, kjøkken og 4 bad. Maisonetteleiligheten strekker seg over en første etasje med 71,20 m² boareal og en balkong på 34,30 m², og en andre etasje med 53,34 m² boareal og en balkong på 30,80 m² med uhindret utsikt.

    Til slutt har eiendommen også parkeringsplasser, klimaanlegg og en hage.

  • flater

    • Stue: 178 m²
    • Land areal: 1 m²
    • Totalt rom: 6
    • soverom: 4
    • bad: 4
    • Gulv: 3
    • Pitch type: Ledig plass
    • Bestemors leilighet

    Tilstand og utvikling

    • år: 2016

    andre

    Vi er tyske eiendomsmeglere og spesialiserer oss på eiendom fra Kreta. I tillegg til å finne passende eiendommer på Kreta for deg, inkluderer porteføljen vår også organisering av visningsavtaler på Kreta.
    Vi er ved din side i alle faser av ditt boligkjøp på Kreta og vil følge deg fra første samtale til notarius kontrakten.

    Dine ideer er viktige for oss, som beliggenheten på Kreta i kombinasjon med havutsikt, nærhet til strand, sandstrand, steinhus eller svømmebasseng. Det er også viktige punkter å vurdere, som dimensjonene på rommene i en eiendom. I Hellas og derfor også på Kreta er veggene inkludert, det vil si yttervegg til yttervegg. I motsetning til tysk eiendom er det her mål tatt fra innervegg til innervegg.

    Vi anbefaler på det sterkeste at du sjekker boligarealet som er spesifisert når du besøker Kreta, da dette kan avvike mye fra tysk informasjon (beregning, boarealbestemmelser, DIN-standarder) og bruksarealer kan være inkludert (kjeller, teknisk rom, balkong, terrasse, etc. .).
    Vær også oppmerksom på at når du spesifiserer plasseringen av eiendomstilbud på Kreta, er dette omtrentlige verdier.
    Det greske energisertifikatet (hvis nødvendig) er tilgjengelig under inspeksjonen.

    Tilleggskostnader som provisjon, eiendomsoverdragelsesavgift, notarhonorarer og advokatkostnader kommer i tillegg til oppgitt kjøpesum. Du finner mer informasjon på vår hjemmeside på INFOS.

    Alle eiendommer fra Kreta som tilbys gjennom vår portal er nøye sjekket og oversatt. Feil kan imidlertid snike seg inn, så vi påtar oss ikke noe ansvar for nøyaktigheten av informasjonen.

    Hvis du har spørsmål om temaet kjøp av eiendom eller tomt på Kreta, hjelper vi deg gjerne og kan avklare ytterligere detaljer i en samtale.

    Våre generelle vilkår gjelder, som du finner på vår hjemmeside under generelle vilkår og angrerett.

    • Gulv: flislegging
    • Baderomsutstyr: dusj, vindu
    • Lagerrom
    • Bestemors leilighet
    • Utsikt over lang avstand
    • Hagebruk
    • klimaanlegg
    • skodder
    • Type energisertifikat: bedarf
    • Energieffektivitetsklasse: D
    • Byggeår (energisertifikat): 2016
    • Energisertifikat år: nicht verfügbar
  • 🌊 Almirida – Den uoppdagede kystperlen i Rethymno (postnummer 740 57)
    Almirida (også stavet Almyrida) er en liten, autentisk kystlandsby i den regionale enheten Rethymno, ikke langt fra den tradisjonelle landsbyen Sises. Landsbyen ligger på den idylliske nordkysten, og kan skryte av en skjermet beliggenhet, en sjarmerende lokal fiskehavn og det krystallklare, dypblå Egeerhavet. Den ligger forsiktig inngjerdet i de barske kretiske åsene, og tilbyr en perfekt balanse mellom fullstendig privatliv, uberørt natur og utmerket tilgang til øyas viktigste transportrute. De som ønsker å kjøpe eiendom i Almirida, Rethymno, vil finne en uberørt oase langt unna masseturismen.

    📜 Karakter og livsstil
    Livet i Almirida har bevart sin opprinnelige kretiske identitet fullt ut. Her kan du spasere vekk fra de største turistmengdene, møte lokalbefolkningen i den lille havnen og nyte den tradisjonelle roen på øya. Den fredelige atmosfæren, den beroligende lyden av havet og den spektakulære utsikten over nordkysten gjør hverdagen her til en avslappende flukt. En koselig lokal kantine og tradisjonelle smaker rett ved vannet understreker stedets autentiske, jordnære sjarm.

    📍 Beliggenhet
    Almirida ligger rett ved en pittoresk kystlinje i Mylopotamos-distriktet, og kan skryte av en utmerket geografisk beliggenhet. Det er en skjult perle for individualister som søker uhindret havutsikt og maksimal ro, uten å ofre enkel tilgang til de kulturelle og økonomiske sentrene i Rethymno og Heraklion.

    🚗 Avstander
    Sises (sentrum): 3,1 km | 7 minutter
    Bali (sentrum): 8,6 km | 12 min
    Panormos (sentrum): 16,8 km | 17 minutter
    Rethymno (sentrum): 39,2 km | 36 min.
    Heraklion (sentrum): 43,1 km | 39 min
    Kastelli lufthavn: 78,5 km | 1 time og 10 minutter

    🌿 Strandferier og utfluktsmål
    I umiddelbar nærhet ligger den uberørte stranden Almirida med sin fascinerende, steinete havbunn – et paradis for snorklere og oppdagelsesreisende. Bare noen få meter mot øst ligger den idylliske stranden Aliki, hvor en fruktbar dal åpner seg ut i havet og myk sand inviterer deg til å svømme. Kulturelle høydepunkter som det historiske Vossako-klosteret eller den imponerende Mougri-hulen ligger i de omkringliggende åsene og inviterer deg til lange fotturer og utforskninger.

    🧱 Eiendomsmarkedet
    Alle som ønsker å kjøpe eiendom i Almirida, Rethymno, investerer i et av Kretas mest eksklusive og lovende markeder. Tomtenes unike beliggenhet i en åsside lar eksklusive villaer og feriehus nyte spektakulær, uhindret utsikt over havet og kretiske solnedganger. Siden regionen ennå ikke har blitt påvirket av masseturisme, tilbyr markedet her eksepsjonelt potensial og høy verdistabilitet. Som lokale eksperter hos Schmidbauer Real Estate Crete kjenner vi Mylopotamos-regionen ned til minste detalj. Vi vil veilede deg kompetent og med juridisk sikkerhet på veien til ditt skreddersydde drømmehjem på Kretas autentiske nordkyst.

    • Outlook: Utsikt over lang avstand
    • Kjøpesum: € 350.000
    • Kjøperprovisjon: 2,48 % (inkludert mva) av salgsprisen

Din kontaktperson hos oss

Oskar Josef Schmidbauer

     
Sikre!