Kreta - 2-roms leilighet i Kalyves med basseng og havutsikt
Oppdag en drømmebolig ved stranden bare noen skritt fra de gylne strendene i Kalyves – en vakkert møblert ettroms leilighet som kombinerer avslappet kystliv med moderne komfort og utmerket utleiepotensial. Dette hjemmet ligger i et velholdt kompleks med et herlig felles svømmebasseng, og tilbyr uanstrengt innendørs og utendørs opphold, rolig havutsikt og nærhet til alle fasilitetene som gjør Kalyves til et så ettertraktet reisemål på Kretas nordkyst.
Interiørdesign og romoppsett
Stig inn i en åpen stue som føles lys, luftig og innbydende. Det velutstyrte kjøkkenet flyter sømløst inn i boarealet og skaper den ideelle rammen for hverdagsliv, ferier eller å underholde gjester. Soverommet er romslig og komfortabelt, mens badet er innredet med materialer av høy kvalitet for moderne bekvemmelighet. Store vinduer og dører rammer inn havutsikten og åpner ut mot terrassen, som flommer inn i naturlig lys og milde middelhavsbriser.Uteområde og felles svømmebasseng
Et spesielt høydepunkt ved denne eiendommen er fellesbassenget – et vakkert designet anlegg hvor beboerne kan slappe av, svømme og sosialisere med hav og himmel som bakteppe. Bassenget er omgitt av solterrasser og velstelte hager, og inviterer deg til å kjøle deg ned på varme sommerdager eller nyte en forfriskende dukkert om morgenen før du drar til stranden.Beliggenhet og livsstil: Denne leiligheten ligger bare en kort spasertur fra sandstrendene, tavernaene, kafeene og butikkene i Kalyves, og tilbyr en autentisk kystlivsstil. Kalyves kombinerer sjarmen til en tradisjonell kretisk landsby med elegansen til en kystby: hverdagsfasiliteter, en vennlig atmosfære og et avslappet tempo. Samtidig, takket være den gjennomgående høye etterspørselen om sommeren og lavsesongen, tilbyr byen et utmerket potensial for ferieboliger.
Denne eiendommen representerer en eksepsjonell mulighet – ideell for kjøpere som søker et innflytningsklart feriehus, en stilig hovedbolig eller en vedlikeholdsvennlig investeringseiendom med dokumentert utleieattraktivitet.
HER VIDEOEN:
https://youtu.be/tv8FdRp3Vmoflater
- Stue: 54 m²
- Totalt rom: 2
- soverom: 1
- bad: 1
- Gulv: 1
- Pitch type: Ledig plass
- Utendørs parkeringsplasser: 1
Tilstand og utvikling
- år: 2004
andre
Vi er tyske eiendomsmeglere og spesialiserer oss på eiendom fra Kreta. I tillegg til å finne passende eiendommer på Kreta for deg, inkluderer porteføljen vår også organisering av visningsavtaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser av ditt boligkjøp på Kreta og vil følge deg fra første samtale til notarius kontrakten.Dine ideer er viktige for oss, som beliggenheten på Kreta i kombinasjon med havutsikt, nærhet til strand, sandstrand, steinhus eller svømmebasseng. Det er også viktige punkter å vurdere, som dimensjonene på rommene i en eiendom. I Hellas og derfor også på Kreta er veggene inkludert, det vil si yttervegg til yttervegg. I motsetning til tysk eiendom er det her mål tatt fra innervegg til innervegg.
Vi anbefaler på det sterkeste at du sjekker boligarealet som er spesifisert når du besøker Kreta, da dette kan avvike mye fra tysk informasjon (beregning, boarealbestemmelser, DIN-standarder) og bruksarealer kan være inkludert (kjeller, teknisk rom, balkong, terrasse, etc. .).
Vær også oppmerksom på at når du spesifiserer plasseringen av eiendomstilbud på Kreta, er dette omtrentlige verdier.
Det greske energisertifikatet (hvis nødvendig) er tilgjengelig under inspeksjonen.Tilleggskostnader som provisjon, eiendomsoverdragelsesavgift, notarhonorarer og advokatkostnader kommer i tillegg til oppgitt kjøpesum. Du finner mer informasjon på vår hjemmeside på INFOS.
Alle eiendommer fra Kreta som tilbys gjennom vår portal er nøye sjekket og oversatt. Feil kan imidlertid snike seg inn, så vi påtar oss ikke noe ansvar for nøyaktigheten av informasjonen.
Vi svarer gjerne på eventuelle spørsmål du måtte ha om kjøp av eiendom eller tomt på Kreta, og kan avklare ytterligere detaljer i en samtale.
Våre generelle vilkår gjelder, som du finner på vår hjemmeside under generelle vilkår og angrerett.
- Gulv: flislegging
- Type energisertifikat: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: D
- Byggeår (energisertifikat): 2004
- Energisertifikat år: nicht verfügbar
🏡 Kalyves – En livlig kystby i Soudabukta (postnummer 730 03)
Kalyves er en attraktiv kystlandsby i den pittoreske Apokoronas-regionen på Kretas nordkyst. Landsbyen ligger ved Souda-bukten og tilbyr en fantastisk blanding av fjell, sandstrender og det asurblå havet. Xydas-elven renner rett gjennom landsbyen og deler den i to, noe som gir Kalyves en unik og sjarmerende karakter. En eiendom i Kalyves på Kreta er et populært valg for de som ønsker å bo året rundt i et levende samfunn.📍 Beliggenhet
Kalyves har beholdt sin autentiske kretiske sjarm til tross for at det har blitt et populært feriemål. Det er et sted som verdsettes like mye av lokalbefolkningen som internasjonale besøkende. Den lange sandstranden, omkranset av tavernaer, kafeer og butikker, er hjertet av landsbyen. Atmosfæren er avslappet og påvirket av nærheten til havet. Det er det perfekte stedet å finne et feriehus eller permanent opphold på Kreta, og tilbyr både ro og utmerket infrastruktur.🚗 Avstander
Almyrida: 4,4 km | 9 min.
Souda havn: 13,9 km | 19 min.
Chania (sentrum): 21,4 km | 27 min
Khaniá lufthavn: 27,8 km | 34 min.
Rethymno (sentrum): 47,3 km | 48 min
Kastelli lufthavn: 156,0 km | 2 time og 15 minutter🌿 Strandferie
Apokoronas-regionen er et paradis for naturelskere. I tillegg til strendene i Kalyves og Almyrida, finnes det en rekke turstier som fører gjennom olivenlunder og over bølgende åser. Den pittoreske byen Khaniá, med sin venetianske gamleby, ligger bare en kort kjøretur unna. Kysten er ideell for vannsport, snorkling og avslappende stranddager.🧱 Eiendomsmarkedet
Eiendomsmarkedet i Kalyves er svært dynamisk og tilbyr attraktive muligheter. Kombinasjonen av havutsikt, god infrastruktur og nærhet til Chania gjør beliggenheten spesielt attraktiv. Utvalget spenner fra koselige ferieleiligheter til villaer med havutsikt og eiendommer ved stranden. Kalyves er ideelt egnet for å investere i et feriehus, egnet for både personlig bruk og utleie. Schmidbauer Real Estate Crete vil hjelpe deg med å finne de beste eiendommene i denne attraktive regionen.Kalyves Chania Kreta ovenfra 4K dronevideo
- Sted/område: plassering
- Outlook: Havutsikt
- Kjøpesum: € 155.000
- Kjøperprovisjon: 3,1 % (inkludert mva) av salgsprisen